Экспертиза фундамента
В этой статье мы на конкретном примере разберём, в каких случаях может потребоваться экспертиза фундамента.
К нам поступило обращение о необходимости провести экспертизу фундамента. Вот предыстория ситуации:
Заказчик заключил официальный договор с подрядной организацией на строительство дома. Однако на этапе возведения фундамента подрядчик приостановил работы. Причина оказалась типичной: у компании было много объектов и сопутствующих проблем.
После переговоров заказчик понял, что дальнейшее сотрудничество с этим подрядчиком невозможно. При этом у заказчика не оказалось никаких материалов, документов, фотографий или видеозаписей, связанных с выполненными работами. В связи с этим возник закономерный вопрос: что делать с уже возведённым фундаментом?
Обратившись к другим строителям с просьбой завершить строительство, заказчик получил следующий ответ: новые подрядчики не готовы нести ответственность за состояние фундамента и рекомендуют провести его независимую экспертизу.
Для чего нужна экспертиза фундамента?
Независимая экспертиза позволяет:
- Оценить техническое состояние фундамента.
- Проверить соответствие параметров проектным решениям.
- Определить марку и класс бетона.
- Оценить плотность армирования.
- Рассчитать максимально допустимые нагрузки на фундамент — при наличии инженерно-геологических изысканий и необходимости такого расчёта.
В описанном случае заказчик принял верное решение и обратился к нам для проведения экспертизы. По результатам обследования мы установили, что фундамент находится в работоспособном состоянии, а значит, строительство дома можно продолжить.
Как часто бывает, на этом наше сотрудничество не закончилось: мы продолжили работать с заказчиком — осуществляли строительный контроль и участвовали в поэтапной приёмке работ.