Строительная экспертиза перед покупкой дома

Строительная экспертиза перед покупкой дома стала достаточно распространенной услугой. Мы всегда принимаем сторону Заказчика, и наше обследование предостережет Вас от подводных камней, которые могут ждать после покупки дома. По результатам обследования всех элементов, проверки их состояния Вы будете владеть РЕАЛЬНОЙ информацией о данном строении и будете понимать, есть смысл покупать данный дом или стоит поискать еще.

Стоимость обследование в десятки раз меньше того, на что вам придется потратиться после покупки плохого дома. Лучше все проверить до внесения денег, чем потом требовать их возврата в судебном порядке.

В качестве примера мы можем рассматривать так полюбившиеся коттеджные поселки. А ведь часто они застраиваются без полного комплекта проектно-сметной документации (проекты изготавливаются уже ПОСЛЕ завершения строительно-монтажных работ), без технических условий, вследствие чего не соблюдаются требования к конструкциям при производстве строительно-монтажных работ. Но ведь как хорошо работает реклама: красивые вывески, убранная территория и теплый прием – подготавливая Вас к покупке дома. А тут еще тихий шепот риэлтора, что остались последние 5ть- 10ть домов, а следующая очередь начнется только в следующем квартале, ну и цены конечно же не упадут, а только возрастут. И внутренний голос подпевает, что удобно добираться, да и все рядом…..лес, вода, возможна газификация поселка… И в таком приподнятом настроении увидев только построенный дом-мечту, не замечаете всех дефектов и изъянов, не можете оценить размах дополнительных вложения по их устранению. А когда Вы ПРОСНЁТЕСЬ после сладкого сна, может возникнуть масса неприятностей, связанных с разрешением споров из-за нежелания Застройщиком/Подрядчиком исправлять дефекты и пр. Ну и, соответственно, не стоит забывать про то, что не все могут позволить так запросто купить себе загородный дом, многие в это вкладывают годы накоплений, продают квартиры с расчетом на то, что можно купить хороший дом в ближайшем Подмосковье и на оставшуюся разницу приобрести мебель и т.д.

Второй пример — покупка через знакомых или по рекомендации. Хозяин проводит Вас по дому, рассказывая, что строил для себя, но в связи со сложившейся жизненной ситуацией приходится срочно расстаться с домом, поэтому и цена невелика. Уже частично выполнена отделка, проведены инженерные коммуникации, все работы выполняли «ПРОФЕССИОНАЛЫ» — сам контролировал (для себя же), а на вопрос чем занимается — работает совершенно в другой сфере, то есть о квалифицированном и профессиональном подходе к строительству не может быть и речи.

Так что давайте не будем делать поспешных выводов или надеяться на авось, а подумаем еще раз, сколько Вы готовы ДОПОЛНИТЕЛЬНО заплатить за дом? Где и как придется жить, если это все ваши вложения? И стоит ли так рисковать? Наш опыт и отзывы благодарных клиентов показали, что проще и правильнее доверить дело специалистам.

По результатам проведения обследования Заказчику предоставляется следующий комплект документов:

— Дефектная ведомость.
— Акт осмотра
— Подробное экспертное заключение с материалами фотофиксации выявленных дефектов, подробным их описанием, выводами эксперта и рекомендациями. К заключению прикладываются регалии эксперта и организации, выполнившей работы.

Мы предлагаем Вам две формы проведения обследования дома перед покупкой:

1. Проведение экспертизы перед покупкой дома с выдачей подробного экспертного заключения. Срок выполнения экспертного заключения составляет 5-10 рабочих дней, стоимость зависит от объема работ, удаленности от МКАД. Как правило, данную форму обследования выбирают для оценки дополнительных вложений по устранению выявленных дефектов и проведению переговоров с риэлтором о возможности уменьшения стоимости дома.

2. Проведение обследования дома перед покупкой в форме устной консультации. Проведение обследования занимает 1 день, стоимость от 15000 руб.(цены). Экспертом на месте составляется Акт осмотра, Дефектная ведомость (краткое письменное описание Вашей конструкции со всеми выявленными дефектами или сих отсутствием), и производится фотофиксация выявленных дефектов. Выдаются устные рекомендации. Данную форму проведения обследования выбирают «для себя», чтобы выявить недостатки и узнать пути их устранения.

Также мы проводим экспертизы перед покупкой квартиры. Проведение обследования занимает 1 день, стоимость от 15000 руб. (цены).